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第一章 资产评估概述1

学习目标1

第一节 资产评估历史与发展1

第二节 资产评估基本概念7

第三节 资产评估的假设、原则与目的15

第四节 资产评估与会计、审计的关系20

本章小结24

思考与练习25

第二章 资产评估的基础理念27

学习目标27

第一节 货币时间价值理论27

第二节 资产评估价值类型34

本章小结39

思考与练习40

第三章 资产评估法律、准则与程序42

学习目标42

第一节 资产评估法律42

第二节 资产评估准则46

第三节 资产评估程序55

本章小结64

思考与练习64

第四章 资产评估技术方法67

学习目标67

第一节 成本法67

第二节 市场法76

第三节 收益法82

第四节 资产评估技术方法选择85

本章小结87

思考与练习87

第五章 资产评估行业管理92

学习目标92

第一节 资产评估行业管理92

第二节 资产评估机构管理94

第三节 资产评估从业人员管理99

本章小结104

思考与练习104

第六章 流动资产评估107

学习目标107

第一节 流动资产概述107

第二节 货币性资产评估110

第三节 债权性资产评估111

第四节 实物性资产评估115

本章小结119

思考与练习119

第七章 长期投资性资产评估122

学习目标122

第一节 长期投资性资产评估概述122

第二节 长期债券性投资评估123

第三节 长期股权性投资的评估125

本章小结129

思考与练习129

第八章 机器设备评估132

学习目标132

第一节 机器设备评估概述132

第二节 机器设备评估的成本法135

第三节 机器设备评估的市场法150

本章小结152

思考与练习152

第九章 不动产评估156

学习目标156

第一节 不动产评估概述156

第二节 土地使用权评估167

第三节 房屋建筑物评估179

本章小结191

思考与练习192

第十章 无形资产评估196

学习目标196

第一节 无形资产评估概述196

第二节 专利权评估202

第三节 专有技术评估211

第四节 商标权评估214

第五节 著作权评估221

第六节 特许权评估227

第七节 商誉评估230

本章小结233

思考与练习233

第十一章 特殊资产评估236

学习目标236

第一节 森林资源评估236

第二节 珠宝首饰评估242

第三节 金融不良资产评估249

第四节 二手车评估255

第五节 财政资金绩效评估262

本章小结270

思考与练习271

第十二章 企业价值评估273

学习目标273

第一节 企业价值评估概述273

第二节 企业价值评估技术方法278

本章小结283

思考与练习283

第十三章 以财务报告为目的的评估286

学习目标286

第一节 以财务报告为目的的评估概述286

第二节 以财务报告为目的的评估对象289

第三节 以财务报告为目的的评估价值类型294

第四节 以财务报告为目的的评估技术方法及披露要求296

本章小结303

思考与练习303

第十四章 评估报告306

学习目标306

第一节 评估报告概述306

第二节 评估报告的基本要求及内容309

第三节 评估报告的编写314

第四节 评估报告的使用322

本章小结324

思考与练习325

主要参考文献328