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第一节 房地产开发的涵义与特点1

第一章 导论1

第二节 房地产开发的程序6

第三节 房地产开发模式12

第四节 房地产开发企业及其制度15

第五节 房地产开发法律体系26

第六节 我国房地产开发业的形成与发展31

复习思考题36

第二章 房地产开发项目可行性研究37

第一节 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤37

第二节 房地产市场分析41

第三节 房地产开发项目的费用测算55

第四节 房地产开发项目的财务评价65

第五节 房地产开发投资的风险分析74

复习思考题81

第一节 房地产开发用地的类型82

第三章 房地产开发用地的取得82

第二节 房地产开发用地选择86

第三节 房地产开发用地的取得方式91

第四节 开发建设中的农地征用103

复习思考题106

第四章 城市房屋拆迁107

第一节 城市房屋拆迁工作程序107

第二节 城市房屋拆迁补偿与安置110

第三节 城市房屋拆迁工作中应注意的问题114

复习思考题116

第五章 房地产开发资金的筹集117

第一节 房地产开发资金筹集的基本概念117

第二节 房地产开发资金的筹集方式123

第三节 房地产开发资金筹集规划148

第四节 房地产开发资金筹集案例分析157

复习思考题171

第一节 房地产开发项目的规划设计172

第六章 房地产开发项目的规划设计及其评价172

第二节 开发项目规划设计的组织与控制183

第三节 房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析187

第四节 房地产开发项目规划设计方案的评价196

复习思考题210

第七章 房地产开发工程招标与投标211

第一节 开发工程招标投标概述211

第二节 开发工程监理招标213

第三节 开发工程施工招标215

第四节 设备与材料购置的招标227

第五节 开发工程勘察与设计招标230

复习思考题234

第八章 房地产开发合同235

第一节 概述235

第二节 房地产开发工程承包合同237

第三节 施工合同241

第四节 勘察、设计合同260

第五节 监理合同268

第六节 合同谈判275

复习思考题280

第九章 房地产开发项目的工程建设管理281

第一节 房地产开发项目工程建设的组织与管理方式281

第二节 房地产开发项目工程建设进度控制284

第三节 房地产开发项目工程建设投资控制299

第四节 房地产开发项目工程建设质量控制315

复习思考题333

第十章 房地产销售334

第一节 房地产收益的获取方式334

第二节 房地产促销337

第三节 房地产客户关系管理344

第四节 商品房租售348

附录商品房买卖合同（GF—2000—0171）356

复习思考题363

主要参考文献364